不動産登記・商業登記・裁判関係・成年後見・各種責務の事なら鳥取県鳥取市の司法書士鳥取リーガルオフィスへお気軽にご相談ください。

 

登記Q&A

 
  どうして登記済証を廃止するのですか
  どうしてオンライン申請を導入する必要があるのですか
  中間省略登記について
●この度の不動産登記法の改正により、事実上中間省略登記ができなくなるとのことですが、今まで中間省略登記により取引していたようなケースはどうすれば良いのでしょうか?
●A→B→Cという売買契約をしていて、Aから直接Cへ所有権移転登記をしていたようなケースでは、AからB、BからCという2回の所有権移転登記をするか、AからCへの売買契約をするかしか方法はないのでしょうか?
  オンライン申請が可能になった後の登記済権利証の取扱い
オンライン申請が可能になった後は、これまでの権利証は使えなくなってしまうのですか?
  古い抵当権を抹消したい
土地を売ろうと思い登記簿謄本を取り寄せたところ、明治40年に設定されたと思われる債権額300円の抵当権が登記されていました。抵当権者の相続人は分かりません。関係書類は残っていません。さて、この古い抵当権を抹消するにはどうすればよいのでしょうか。また、完済されたことが証明できない場合、債権額の300円というのは、現在の貨幣価値に換算して支払うことになるのでしょうか。
  遺産分割協議の合意解除
遺産分割協議を全員の合意で解除し、やり直すことはできますか。
  遺産の再分割と、税務上の問題点
共同相続人ABCが遺産分割によりAを相続人として登記した不動産について、錯誤により相続登記を抹消した後、再度遺産分割協議書を添付してCを相続人とする相続登記をする場合、税務上の問題点はありませんか。
  共同相続人の中に行方不明の者がいる場合の相続登記
父親が最近亡くなってしまい、相続の手続きを進めようとしているところなのですが、二男が行方不明になっていて困っています。その二男とは、連絡がとれなくなって5年以上経ちます。父親の不動産名義を私(長男)名義に登記する、何かいい方法はないでしょうか?
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